区2025-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》揭露征求意见的公告出炉。

  文件显现，方案共划定了1个成片开发片区，为纽带办朱家山河北片区，坐落盘城大街，片区东至站北八路，南至站北一路（规划）南鸿沟，西至后河路（规划），北至龙山南路。

  从卫星图中可以精确的看出，该区域原有余家营、吴庄、黑庄等村落，待拆迁区域较大。

  依据规划，片区是南京北站纽带经济区打造江北门户纽带、完结“站产 城”交融的重要区域。

  该区域的首要用途和完结功用为寓居、工业、商服用地，并装备特别的份额的交通、公服及公园绿洲等。

  从此前发布的规控图来看，区域之内首要以住所为主，还有大片的绿洲和部分的商业用地。

  依据该份文件显现，该片区方案在2025至2030年分批次展开土地征收及发明作业。那么首要发明周期将会在2030年左右，彼时南京北站建成通车，区域发明开发将会进入到纽带经济区的发明上。

  据了解，南京北站正全方面展开工程正式桩施工，约110台桩机在三个标段一起作业，到现在已完结4551根工程桩。

  中铁建工技能负责人说，“为确保工程进度，现场百余台机器敞开24小时同步作业形式。

  依据规划，南京北站纽带场站规划为3场16台30线，站场规划逾越南京站与南京南站，位列全国第五，站房拟建规划29万平米，猜测远期年旅客发送量约3650万人次。

  南京北站规划引进沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣黄城际铁路、宁启铁路、京沪铁路，是南京“米”字形高铁网络的重要组成，未来江北公民可以终究靠南京北站，灵通苏北、苏中、上海、华南等多个区域。

  此外，南京北站归纳交通纽带将引进地铁3号线号线号线条地铁线与南京其他地铁线串联起来，便利出行。

  南京北站建成后，不只要助于缓解既有南京站、南京南站的压力，对强化江北新区发明、拓宽城市开展空间、提高南京的归纳交通纽带位置和城市首位度等，具有积极影响。

  咱们再将视角提高，除了南京北站之外，其所衍生的北站纽带经济区相同值得等待。

  值得注意的是，在2024年之时，南京北站片区卖出了首批次住所用地，再加上今日发布的片区开发方案，南京北站纽带经济区已进入全面发明周期中。

  依据此前《南京江北新区控制性详细规划》NJJBb070规划办理单元信息。

  南京北站纽带经济区总面积为12.6平方千米，规划构建“一核、一带、两廊、四轴、四节点、八片区”的空间布局结构。

  区域全体规划为小街区密路网，规划构成4个等级的开发强度分区，最高容积率不超越4.5，住所集合区域的开发强度遍及为一二级，容积不超越2.0，未来将打造低密住所。

  南京北站纽带经济区规划构成6级高度分区，最高一级的修建高度为100米以上，有且只要一幅地块，4、5级高度分区，即36100米的地块是最多的。

  抛开功用特点，单从面积来看，北站纽带经济区规划超越了南京南站纽带经济区，未来开展蓝图特别庞大，值得等待。

  跟着我国进入高铁年代，多个严重城市的纽带中心拔地而起，高铁新城、纽带经济区孕育而生，南京南站片区的兴起便是最好的描写，未来北站片区也将成为江北甚至整个江苏最耀眼的高铁新城。

  交通的含义在于高效的装备资源，南京北站的发明与线路的引进将会添加江北新区与苏北、皖北、苏中等城市的交集，在都市圈发明布景下，将会有连绵不断的新南京人经过南京北站涌入江北。

  彼时，南京才是真实含义上的拥江城市，毫不夸大的说，南京北站是推翻千古金陵城市格式的存在，南京北站纽带新城的雄图正在一步步的完结。

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